Terreno en venta

USD 150.000

= $ 230,7 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Terreno en venta en Villa Carlos Paz

Terreno en venta para levantar edificio, sobre calle pellegrini

Terreno sobre calle Pellegrini 500, Villa Carlos Paz · Villa Carlos Paz, La Cumbre, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 348 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Carlos Paz, 348 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE TERRENO EN VENTA PARA LEVANTAR EDIFICIO, Sobre Calle Pellegrini villa carlos paz Código: 552 U$S 150.000.- + Gastos De Escrituración ................... TERRENO EN VENTA, Villa Carlos Paz, SOBRE CALLE PELLEGRINI GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA LEVANTAR LOCALES COMERCIALES Y DEPARTAMENTOS. Muy buen terreno en venta, En Villa Carlos Paz, sobre calle Pellegrini, excelente ubicación de zona comercial, a 3 cuadras del centro peatonal, media cuadra de Av 9 De julio. El mismo posee 348 mt2, con un frente de 12,8 mts x 30 mts de Fondo. Ideal para levantar locales comerciales y departamentos. Por código de edificación, salen hasta 18 unidades Aprox. con cochera, en planta baja y 3 pisos. Son en total 348 mt2. Precio u$s 150.000.- + Gastos de escrituración a cargo de comprador. sujeto a variación. GRAN OPORTUNIDAD! ? Aviso Publicitario editado el 07 de Agosto de 2023. ? Ver actualización del mismo siempre en COMERCIALIZA / PROMUEVE GRUPO INMOBILIARIA CERNOTTO ® DESDE 1944 MÁS DE 79 AÑOS DE IMPECABLE TRAYECTORIA AVALAN NUESTRO ACCIONAR. CONTACTO CERNOTTO: 2097 / 421738

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.310.433/mes

Necesitas ingresos por $ 5.241.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno sobre calle Pellegrini 500, Villa Carlos Paz, Villa Carlos Paz, La Cumbre, Cordoba

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Caracteristicas

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