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Terreno en venta en La Cumbre
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Cumbre

Terreno en la cumbre con gas natural a dos cuadras del golf y a 4 del centro

Posadas 100, La Cumbre · La Cumbre, La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.900 m²

Precio frente a los parecidos de La Cumbre

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 23% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en La Cumbre publicados a menos de 10 cuadras de Posadas 100, La Cumbre.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42lo normal · 55

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Lleva 136 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 103.975
Tamaño normal
1736 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Cumbre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende lote de terreno en calle Posadas de La Cumbre, a dos cuadras de la cancha de Golf, a 5 cuadras del centro con muchos frutales, 1.925 m2 cuenta con gas natural en su vereda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.240 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.240 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ntra. Sra. Del Carmen) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 28 en la zona
Centro Comercial5 min · 297 m
Facu8 min · 506 m
Cordiez9 min · 573 m
Educacion · 7 en la zona
J.DE INF.NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial · privada5 min · 352 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada6 min · 376 m
J.DE INF. MARIA JOSEFA BUSTOS · inicial · publica7 min · 451 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Ntra. Sra. Del Carmen5 min · 291 m
Jardin de Rosas5 min · 315 m
Plazoleta Las Marias6 min · 405 m
Salud
CENTRO DE INTEGRACION COMUNAL · centro de salud · publico14 min · 867 m
HOSPITAL MUNICIPAL LA CUMBRE DR. OSCAR VIGNAROLI · hospital/clinica · publico14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Cumbre

El precio de terrenos en La Cumbre esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 16,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Cumbre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en La Cumbre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Posadas 100, La Cumbre, La Cumbre, La Cumbre, Cordoba

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