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Terreno en venta en Felix de Michele 300, La Cumbre
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,9 M
Cuota UVA desde $ 90.202/mes · ingresos $ 360.810
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Felix de Michele 300, La Cumbre

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de La Cumbre

Conviene mirarla

Pide USD 10.000, un 47% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en La Cumbre publicados a menos de 10 cuadras de Felix de Michele 300.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 53

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 18.947
Tamaño normal
400 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Cumbre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de Terreno sobre calle Feliz de Michelli con 12 metros de frente y treinta de fondo plano 100% aprovechable a minutos del centro de La Cumbre, cercado con servicios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.655 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 655 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202 por mes con ingresos de $ 360.810.

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.202/mes

Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Felix de Michele 300

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Barrio Sintonia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 23 en la zona
Forrajes El Progreso8 min · 513 m
Panaderia Gaston9 min · 595 m
Panaderia Tadeo10 min · 637 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza de Barrio Sintonia5 min · 303 m
Plaza Santa Helena5 min · 342 m
Amaranta6 min · 356 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL LA CUMBRE DR. OSCAR VIGNAROLI · hospital/clinica · publico12 min · 777 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Cumbre

El precio de terrenos en La Cumbre esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 1,6% menos que en junio de 2026 y un 17,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Cumbre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en La Cumbre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Felix de Michele 300, La Cumbre, La Cumbre, Cordoba

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