Hotel en venta en Lomita De San Luis
Hotel en venta
USD 1.500.000

Hotel en venta en Lomita De San Luis

Los Mimbres Residencia de Adultos Mayores

Runciman, San Jerónimo, Lomita De San Luis, La Cumbre, Municipio de La Cumbre, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Lomita De San Luis, La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
11
Cocheras
6
Sup. cubierta
1.500 m²
Sup. total
11.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Lomita De San Luis, 1500 m² cubiertos, USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Construido entre el año 1943 y 1955 este Hotel fue siempre sinónimo de excelencia en La Cumbre, tanto en la calidez y buen gusto de las instalaciones, un jardín único con una exquisita parquización al mejor estilo “Jardín Inglés” y una cocina en la que se preparaban los manjares más deliciosos. Siempre atendido por sus dueños, la familia Heredia quienes hoy de la mano de su nieta y un gran equipo lo han convertido en una Residencia Senior de gran calidad. La propiedad se encuentra ubicada en la mejor zona de La Cumbre, barrio San Geronimo a 4 cuadras del golf y a 8 cuadras del centro del pueblo. La edificación principal estilo Californiano, superficie edificada de 1500m² hotel, en una superficie de terreno: 11.000 m². El hotel tiene capacidad para 24 personas. 8 habitaciones dobles, 2 triples y una suite exterior. Galería de descanso y/o reunión donde se pueden disfrutar hasta los días de lluvia Gran living sectorizado, piso entablonado de lapacho amarillo; tirantería de nogal; amplia integración con el exterior. Comedor, amoblado por Thonet estilo Windsor en petereby lustrado. Sala de lectura y de juego, con chimenea, y una gran cocina con Office y despensa. Hay en la propiedad dos casas anexas: una de 3 dormitorios y tres baños, living comedor, cocina, Y la segunda: sobre la pileta, de dos habitaciones, dos baños, living comedor y cocina. Lavadero/dependencia de servicio (dormitorio/baño) y bodega. Pileta en forma de riñón de 25m. x 14m., rodeada de piedra laja negra. Jardín que rodea la propiedad con maravillosos árboles que brindan frescura en verano, gran variedad de flores y plantas, como también algunos frutales. Sala de calderas para agua caliente y calefacción. Pozo de agua propio para riego y llenado de la pileta. Actualmente funcionando como Residencia Senior con un equipo de trabajo muy bien consolidado, todas las habilitaciones necesarias y un gran potencial para expandir el negocio y la capacidad con espacio suficiente para edificar nuevos sectores tal vez con viviendas independientes o sectores comunes para actividades para residentes o incluso gente que no se aloje en el lugar. Consultanos por otras propiedades!!! Somos Molina & Pearson Propiedades, mas de 35 años en La Cumbre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.598.250
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~0.5%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.965.434/mes

Necesitas ingresos por $ 51.861.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Horno11 min · 673 m
Centro Comercial15 min · 976 m
Panaderia y despensa El Cristo16 min · 994 m
Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO TECNICO INDUSTRIAL FELIX DE MICHELLI · secundaria · privada11 min · 682 m
INSTITUTO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada11 min · 696 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada12 min · 795 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Jardin Comunitario6 min · 394 m
Girasoles6 min · 413 m
Gramineas9 min · 593 m
Salud
CENTRO DE INTEGRACION COMUNAL · centro de salud · publico15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Runciman, San Jerónimo, Lomita De San Luis, La Cumbre, Municipio de La Cumbre, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Lomita De San Luis, La Cumbre, Cordoba

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