venta
USD 750.000
Fondo de comercio · 450m² · 12 Ambientes
Lomita De San Luis · 12 amb · 12 dorm · 450 m2 · hace 70 dias
Fondo Comercio en venta en Lomita De San Luis · 10 ambientes
Hotel en Venta Funcionando en La Cumbre
Hosteria Plaza, Vázquez Cuestas, La Costa, Lomita De San Luis, La Cumbre, Municipio de La Cumbre, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Lomita De San Luis, La Cumbre, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 10
- Sup. cubierta
- 900 m²
- Sup. total
- 1.080 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Lomita De San Luis, 900 m² cubiertos, USD 880.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende Hotel Plaza en La Cumbre, El hotel esta funcionando y muy bien cuidado, desde hace 27 años, frente a la plaza principal.
Con una muy buena ganancia anual, actualmente adjuntaron la propiedad de al lado para ampliar y potenciar el mismo. actualmente cuenta con 900 m2 cubiertos , 6 habitaciones modo Hostería 4 departamentos de dos dormitorios cada uno y una casa de 150 m2 cubiertos que puede ampliar la capacidad del hotel, jardín, piscina, asadores, cocheras, instalaciones con mantenimiento en óptimas condiciones .
Inmejorable % de ocupación y rentabilidad anual comprobable .
Ubicación estratégica, 50 mtrs lineales frente a la plaza principal.
Trabaja todo el año desde 1998.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 937.640
- Precio del aviso
- USD 880.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 21.296
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 4.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 31.944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.606.388/mes
Necesitas ingresos por $ 30.425.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 220.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hosteria Plaza, Vázquez Cuestas, La Costa, Lomita De San Luis, La Cumbre, Municipio de La Cumbre, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Lomita De San Luis, La Cumbre, Cordoba
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