Casa en venta en Nueva Cumbre
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Nueva Cumbre

Departamento en La Cumbre

Altos Del Pungo, Nueva Cumbre, La Cumbre, Municipio de La Cumbre, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Nueva Cumbre, La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Cumbre, 2 dormitorios, 100 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.700 contra USD 1.417 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: Suba de 6,2% desde el 11/09/2026 (de USD 160.000 a USD 170.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.417
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Nueva Cumbre

Descripcion

Dúplex en Complejo Vida Prana • La Cumbre, Córdoba Exclusivos dúplex en el corazón de La Cumbre. Ubicados en el Complejo Vida Prana, ofrecen el equilibrio perfecto entre confort, estética y un entorno natural. Características principales: Opciones de 1 o 2 dormitorios. Cocina-comedor integrados, amplios y funcionales. 2 baños modernos, equipados con detalles de calidad. Living de doble altura, con ventanales de piso a techo que permiten disfrutar de vistas espectaculares y llenan los espacios de luz natural. Cochera. Pileta y asador. Estufa hogar, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor. Estos dúplex combinan una estética moderna con materiales naturales como piedra y madera, integrándose armoniosamente con el entorno. Todos los espacios han sido diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas, ofreciéndote un estilo de vida en conexión con la naturaleza. Ubicados en un entorno tranquilo y rodeados de naturaleza, son una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, ya sea como residencia permanente o casa de descanso. ¡Consultanos para coordinar una visita! Abellaneda • Negocios Inmobiliarios Ver datos .ar ABELLANEDA- Invrsiones Inmobiliarias.ar Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.510.265/mes

Necesitas ingresos por $ 6.041.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plazoleta Las Marias13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.3% total
USD 170.000USD 160.00031 de may de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 160.000 → USD 170.000+6.25%

Ubicacion

Altos Del Pungo, Nueva Cumbre, La Cumbre, Municipio de La Cumbre, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Nueva Cumbre, La Cumbre, Cordoba

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