P Proppies
Casa en venta en La Cumbre
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,4 M
Cuota UVA desde $ 786.260/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en La Cumbre

Casa en La Cumbre

Consultar dirección · La Cumbre, La Cumbre, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cumbre, USD 90.000 (comparada contra 110 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
110
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.036
Mediana m²
234 m²
Comparar con 110 propiedades similares
en La Cumbre

Descripcion

300 mts de terreno Gas natural... Abajo un baño SIN TERMINAR LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR PLANTA ALTA DORMITORIO Y BAÑO Dos dormitorios más sin terminar. Planta baja anexo un salón pequeño con baño puede ser local, emprendimiento etc

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.260/mes

Necesitas ingresos por $ 3.145.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 350.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en La Cumbre

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
111
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en La Cumbre es USD 220.000, tomando los 111 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Cumbre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Cumbre

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp