Se Vende En Cruz Chica La Cumbre al lado del rio
Av. Bartolome Jaime 1085, X517 1100 · La Cumbre, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 389 m²
- Sup. total
- 4.558 m²
Casa en La Cumbre, 4 dormitorios, 389 m², USD 290.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 15,9% por debajo de la mediana del set (USD 345.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 746 contra USD 985 de la mediana (-24,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 345.000
- Mediana precio/m²
- USD 985
- Mediana m²
- 335 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.226.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Bartolome Jaime 1085, X517 1100, La Cumbre, Cordoba