Venta casa antigua barrio golf La Cumbre impecable Vistas atardecer
Casa en venta
USD 490.000

Venta casa antigua barrio golf La Cumbre impecable Vistas atardecer

Principe De Gales 100 · La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
2.750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cumbre, 4 dormitorios, 266 m², USD 490.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 78,2% por encima de la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 1.842 contra USD 1.010 de la mediana (+82,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 1.010
Mediana m²
270 m²
Comparar con 18 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Chalet Faraway Calle Gernimo Luis de Cabrera Barrio Golf La Cumbre Ubicacin en altura que permite ver el atardecer Es una de las casonas antiguas de La Cumbre Est ubicada a metros del museo Miguel Ocampo La ubicacin es excelente a 8 cuadras del centro del pueblo y a dos del golf club de La Cumbre Jardn de invierno que mira al Oeste livingcomedor amplio y con hogar En planta baja tambin tiene la cocina con comedor diario original de poca y con acceso a un stano con bao y dormitorios dependencia de servicio tiene al lado del comedor una oficina y toilette de recepcin en la planta alta tiene 4 dormitorios de los cuales dos comparten un bao uno tiene bao en suite y el otro usa otro bao que hay en el descanso de la escalera cuarto de herramientas y cuarto de mquinas bao externos amplio garagequincho y cuarto amplio El jardn cuenta con varias especies de rboles tanto frutales como ornamentales aejos pircas y escaleras Tiene pileta de natacin Tiene acceso al gas natural si uno quisiera conectarlo Se vende amoblada SUPERFICIE EDIFICADA 365 mt2 Terreno 2750 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 522.095
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.310.808/mes

Necesitas ingresos por $ 17.243.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Principe De Gales 100, La Cumbre, Cordoba

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