Venta Casa La Cumbre Vista Gas Natural
Juan Xxiii 300 · La Cumbre, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 700 m²
Casa en La Cumbre, 2 dormitorios, 150 m², USD 190.000 (comparada contra 38 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 1.267 contra USD 1.162 de la mediana (+9,0%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 15 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 38
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.162
- Mediana m²
- 148 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.613.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Xxiii 300, La Cumbre, Cordoba