Venta Casa Centro Golf 4 Dormitorios
Dean Funes 270 · La Cumbre, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 1.800 m²
Casa en La Cumbre, 4 dormitorios, 270 m², USD 195.000 (comparada contra 15 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,4% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 722 contra USD 1.036 de la mediana (-30,3%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 80 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.036
- Mediana m²
- 270 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 975
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.787.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dean Funes 270, La Cumbre, Cordoba