Chalet venta barrio Golf La Cumbre vistas atardecer
Casa en venta
USD 440.000

Chalet venta barrio Golf La Cumbre vistas atardecer

Pricipe De Gales 0 · La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
2.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cumbre, 4 dormitorios, 370 m², USD 440.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 1.189 contra USD 970 de la mediana (+22,6%). Es mas antigua que el tipico del set: 60 años contra 5 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 970
Mediana m²
339 m²
Comparar con 13 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Faraway casona antigua se encuentra ubicada sobre una loma con muy lindas vistas al atardecer a dos cuadras de la cancha de golf en el barrio mas exclusivo de La Cumbre a 8 cuadras del centro del pueblo A la casa se ingresa por una galera o jardn de invierno que mira al Oeste y de ah al livingcomedor amplio y con hogar En planta baja tambin Es una casa de epoca construida por arquitectos europeos cocina amplia comedor gran living oficina y en la planta alta tiene 4 dormitorios de los cuales dos comparten un bao uno tiene bao en suite y el otro usa otro bao que hay en el descanso de la escalera Tiene cuarto de herramientas cuarto de mquinas y bao externos amplio garagequincho y cuarto amplio Tiene pileta de natacin La propiedad hoy se calefacciona con calefactores de tiro balanceado con gas envasado pero tiene acceso al gas natural si uno quisiera conectarlo Tiene un jardin con hermosos arboles antiguos frutales y una vista al atardecer incalculable

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 468.820
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.821.440/mes

Necesitas ingresos por $ 15.285.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Horno12 min · 789 m
Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO TECNICO INDUSTRIAL FELIX DE MICHELLI · secundaria · privada12 min · 795 m
J.DE INF.NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial · privada12 min · 795 m
INSTITUTO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada13 min · 811 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Girasoles7 min · 436 m
Jardin Comunitario11 min · 718 m
Plazoleta Las Marias12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pricipe De Gales 0, La Cumbre, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 440.000
Casa en venta
WhatsApp