Gran casona en la Cumbre
La Cumbre, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 10.000 m²
Casa en La Cumbre, 2 dormitorios, 300 m², USD 360.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 267.500). El m² sale USD 1.200 contra USD 952 de la mediana (+26,1%). Tiene 20 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 267.500
- Mediana precio/m²
- USD 952
- Mediana m²
- 281 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.558.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.