venta
USD 250.000
Casa · 140m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
La Cumbre·1 amb · 2 dorm · 140 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en La Cumbre · 6 ambientes
USD 350.000
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Casa en venta
USD 350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Cumbre · 6 ambientes
Casa restaurada a nuevo , bario golf, la cumbre
Bucherville 100, La Cumbre · La Cumbre, La Cumbre, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 231 m²
- Sup. total
- 860 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Cumbre
Pide USD 350.000, un 31% mas que lo normal entre los 39 casas de 4 habitaciones en venta en La Cumbre publicados a menos de 10 cuadras de Bucherville 100, La Cumbre.
31% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.515lo normal · 1.160948
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- 18 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 267.960
- Tamaño normal
- 249 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.173
- Tardaron en salir
- 89 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta en La Cumbre, barrio San Jerónimo, a una cuadra del golf, sobre calle de asfalto.
Propiedad reciclada a nuevo con excelente estado de conservación.
Cuenta con 231 m2 cubiertos sobre un terreno de 860 m2.
Distribución: hall de recepción que conecta con los sectores de dormitorios, escritorio y living.
Suite principal con vestidor y baño en suite.
Dos dormitorios adicionales con baño compartido.
Escritorio con baño independiente.
Cocina comedor integrado estilo americano con barra, antecocina, despensa y lavadero con sala de planchado.
Exteriores: patio seco con sector semi cubierto, parrilla y baño.
Segundo patio con pasto, árboles y canteros.
Cochera semicubierta para dos autos.
Instalaciones: todas nuevas.
Calefactores de tiro balanceado en todos los ambientes, sistema de frío calor, rejas en todas las aberturas, sistema de alarma y cámaras externas.
Servicios: gas natural, agua corriente, luz, internet.
Consulte para más información.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 372.925 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 22.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
Costo total realUSD 372.925
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.157.087/mes
Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Girasoles) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Horno3 min · 172 m
Centro Comercial7 min · 419 m
Galeria Paganelli9 min · 600 m
Educacion
· 7 en la zona
INSTITUTO TECNICO INDUSTRIAL FELIX DE MICHELLI · secundaria · privada3 min · 176 m
INSTITUTO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada3 min · 192 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada4 min · 236 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Girasoles3 min · 188 m
Jardin de Rosas4 min · 282 m
Plaza Ntra. Sra. Del Carmen5 min · 301 m
Salud
CENTRO DE INTEGRACION COMUNAL · centro de salud · publico10 min · 609 m
HOSPITAL MUNICIPAL LA CUMBRE DR. OSCAR VIGNAROLI · hospital/clinica · publico14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Cumbre
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Cumbre esta hoy en una mediana de USD 196.500, un 41,3% menos que en junio de 2026 y un 10,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Cumbre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 196.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.4%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en La Cumbre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Cumbre
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 353.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+76.8%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en La Cumbre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Cumbre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 574/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+265.4%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Cumbre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Cumbre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 267.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Cumbre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Cumbre
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 235.794
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.8%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en La Cumbre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bucherville 100, La Cumbre, La Cumbre, La Cumbre, Cordoba
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Casa · 77m² · 4 Ambientes
La Cumbre·4 amb · 2 dorm · 77 m2·hace 25 dias
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USD 258.000USD 210.000subio23%
Casa · 345m² · 11 Ambientes · 2 Cocheras
La Cumbre·11 amb · 9 dorm · 345 m2·hace 36 dias