venta
USD 250.000
Casa · 140m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
La Cumbre·1 amb · 2 dorm · 140 m2·hace 6 dias
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Casa en venta en La Cumbre · 11 ambientes
USD 350.000
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Casa en venta en La Cumbre · 11 ambientes
Se vende casa casa de época en la cumbre ideal hotel
E 66 2500, La Cumbre · La Cumbre, La Cumbre, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 11
- Sup. cubierta
- 650 m²
Descripcion
Se vende casa Casa de poca en La Cumbre al lado de la estancia El Rosario Es una casa Grande con 9 habitaciones 4 baos gran living con chimenea comedor cocina despensa y una muy linda y grande Cava subterrnea Aparte cuenta con cochera para dos autos ms habitacintaller Y una casa de huspedes aparte con 2 habitaciones gran livingestar y bao completo 2 aljibes y una hermosa quinta rboles muy grandes y costa de rio La casa tiene mucho potencial ya que tiene al frente la posibilidad de hacer algo comercial en la casa de huspedes que est a mts de la calle un negocio de decoracin un restaurant etc y en la casa principal obviamente se puede hacer una posada o similar
O tambin se podra aprovechar como casa de fin de semana de familias numerosas la Casa principal se encuentra con muy buen mantenimiento Sin humedades ni filtraciones Todo en funcionamiento
OOORTUNIDAD
Con una superficie de terreno de 6900m2 y con 646m2 totales edificados Valor u$s 350000
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 372.925 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 22.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.138.000 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
Costo total realUSD 372.925
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.138.000/mes
Necesitas ingresos por $ 12.551.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Cumbre
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Cumbre esta hoy en una mediana de USD 196.500, un 41,3% menos que en junio de 2026 y un 10,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Cumbre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 196.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.4%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en La Cumbre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Cumbre
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 353.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+76.8%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en La Cumbre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Cumbre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 574/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+265.4%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Cumbre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Cumbre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 267.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Cumbre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Cumbre
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 235.794
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.8%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en La Cumbre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de La Cumbre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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