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Casa en venta en La Cumbre · 1 ambiente
Casa en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Casa en venta en La Cumbre · 1 ambiente

Venta casa la cumbre centro 3 dor. gas natural

Lopez y planez y rivadavia 300, La Cumbre · La Cumbre, La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
216 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Se vende casa cntrica en La Cumbre Terreno total de 277m2 y 216m2 cubiertos 3 dormitorios en primer piso con un bao completo y terraza En planta baja Cocina Comedor 2 livings Lavadero Patio trasero y jardn delantero gas natural instalado carpintera de madera de muy buen nivel

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.445 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 12.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 425.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,7% anual
Alquiler esperable
$ 425.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en La Cumbre

El precio de casas de un ambiente en La Cumbre esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 10,5% mas que en julio de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en La Cumbre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.5%
20 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Cumbre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de La Cumbre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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