Chalet de categoría, barrio golf, a 4 cuadras del centro. la cumbre córdoba
Propiedad en venta
USD 199.000

Chalet de categoría, barrio golf, a 4 cuadras del centro. la cumbre córdoba

Mariano Moreno 533, Barrio Golf, La Cumbre, Córdoba , La Cumbre · La Cumbre, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

EXCLUSIVA CASA EN BARRIO GOLF, LA CUMBRE, VALLE DE PUNILLA, CóRDOBA Características principales: 2 dormitorios con piso flotante de alta calidad. 1 vestidor amplio y funcional, ideal para almacenamiento extra. 3 baños moderno y bien distribuido. 1 Espacio adicional para escritorio, perfecto para home office. 1 living comedor amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares. 1 Lavadero independiente para mayor practicidad. 1 termotanque de 150 litros para garantizar agua caliente en todo momento. 2 tanques de reserva de 1.500 litros cada uno. Sistema de calefacción italiana con 10 radiadores para un ambiente cálido y confortable. Carpintería de madera de alta calidad, que brinda elegancia y calidez. 1 garage con portón levadizo para mayor comodidad y seguridad. Exterior: Jardín al frente y en un lateral, rodeado de un patio de 450 m2, ideal para disfrutar al aire libre. Gas natural instalado para mayor eficiencia y comodidad. Iluminación exterior con foto control, perfecta para disfrutar de una casa siempre bien iluminada y segura. La visita será guiada por un agente de Libertador Servicios Inmobiliarios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 212.035 en total: USD 199.000 del aviso mas USD 13.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.795.029 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 212.035
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~0.5%
USD 995
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.795.029/mes

Necesitas ingresos por $ 7.180.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Area de Juegos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 35 en la zona
Supermercado2 min · 147 m
Almacen de Variedades3 min · 221 m
Supermercado Santa Rosa4 min · 261 m
Educacion · 7 en la zona
J.DE INF. MARIA JOSEFA BUSTOS · inicial · publica7 min · 446 m
ESCUELA NOCTURNA LEOPOLDO LUGONES · adultos · publica9 min · 585 m
C.E.N.M.A. LA FALDA ANEXO LA CUMBRE · adultos · publica9 min · 599 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Area de Juegos3 min · 186 m
Huerta3 min · 193 m
Jardin de invierno4 min · 236 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL LA CUMBRE DR. OSCAR VIGNAROLI · hospital/clinica · publico8 min · 514 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNAL · centro de salud · publico13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno 533, Barrio Golf, La Cumbre, Córdoba , La Cumbre, La Cumbre, Cordoba

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