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Terreno en venta en Vistas de la Deseada
Terreno en venta
USD 85.000
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 134,4 M
Cuota UVA desde $ 763.341/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Vistas de la Deseada

Terreno en Vistas de La Deseada

Lote Vistas de la Deseada · Vistas de la Deseada, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.587 m²

Precio frente a los parecidos de Vistas de la Deseada

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 28% menos que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Vistas de la Deseada publicados a menos de 10 cuadras de Lote Vistas de la Deseada.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 74

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 117.958
Tamaño normal
1264 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 87
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vistas de la Deseada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

JB SRUR | LAYUS HUESPE vende lote en Country Vistas de La Deseada. Lote con excelentes visuales abiertas hacia el valle y una pendiente natural que permite proyectar una construcción aterrazada, aprovechando al máximo el terreno y las vistas. Su orientación noroeste ofrece visuales directas hacia las sierras, en una calle interna tranquila y de fácil acceso. El country cuenta con calles de acceso totalmente pavimentadas e infraestructura subterránea. Posee acceso exclusivo y seguridad propia las 24 horas. Escritura y servicios al día. Contactanos para conocerlo y coordinar una visita. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.568 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
CEDER LA CALERA · adultos · publica15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vistas de la Deseada

El precio de terrenos en Vistas de la Deseada esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vistas de la Deseada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Vistas de la Deseada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Vistas de la Deseada, Vistas de la Deseada, La Calera, Cordoba

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