venta
USD 110.000
Terreno en Venta en Villa Warcalde, Cordoba
Villa Warcalde · 2000 m2 · hace 69 dias
Terreno en venta en Villa Warcalde
Terreno para desarrollo inmobiliario
Intercoutry 1 · Villa Warcalde, La Calera, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Warcalde, USD 800.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 627,3% por encima de la mediana del set (USD 110.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~86,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 55
- Mediana m²
- 2000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Warcalde
Descripcion
Terreno, ubicación excelente, rodeado de los country más prestigiosos de las ciudad de Córdoba y La Calera.
Solamente para construcciones de destino comercial.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 852.400
- Precio del aviso
- USD 800.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.360
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 29.040
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.917.171/mes
Necesitas ingresos por $ 27.668.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Intercoutry 1, Villa Warcalde, La Calera, Cordoba
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