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Terreno en venta en Maitenes de La Deseada
Terreno Maitenes de La Deseada - Varias Opciones - Oportunidad - Financiacion
Maitenes DE LA Deseada · Maitenes de La Deseada, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 480 m²
Precio frente a los parecidos de Maitenes de La Deseada
Pide USD 48.500, un 9% menos que lo normal entre los 88 terrenos parecidos en venta en Maitenes de La Deseada publicados a menos de 10 cuadras de Maitenes DE LA Deseada.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 53.333
- Tamaño normal
- 458 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 94
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 51.677 en total: USD 48.500 del aviso mas USD 3.177 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 437.482 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
- Precio del aviso
- USD 48.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.174
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 242
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.761
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.749.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Dumesnil) a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Maitenes de La Deseada
El precio de terrenos en Maitenes de La Deseada esta hoy en una mediana de USD 130 por m², un 1,6% menos que en junio de 2026 y un 10,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de terrenos en Maitenes de La Deseada
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 130/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.3%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Maitenes de La Deseada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maitenes DE LA Deseada, Maitenes de La Deseada, La Calera, Cordoba
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