P Proppies
Terreno en venta en Av Los Alamos 1117, La Rufina
Terreno en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av Los Alamos 1117, La Rufina

Caracteristicas

Sup. total
1.130 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Rufina

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, lo mismo que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en La Rufina publicados a menos de 10 cuadras de Av Los Alamos 1117.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 195lo normal · 195

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 165 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 220.195
Tamaño normal
1130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 189
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Rufina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 1130 m2 pendiente negativa El barrio se caracteriza por: Seguridad 24 hs Infraestructura de primer nivel Entorno consolidado con residencias de categoría Ubicación estratégica permite un rápido acceso a la ciudad de Córdoba Al lado de Corteza Mall, colegio Maria Nazareth y complejo deportivo con pileta de natación cubierta, centro comercial Luuma, complejo deportivo Lomas con canchas de futbol y padel, gimnasio y restaurantes. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en un entorno que sigue valorizándose. Comunicate para más info!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 234.410 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 14.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Los Alamos 1117

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Compras
La Justina11 min · 673 m
Del Pilar11 min · 697 m
Polleria La Gallina Turuleca12 min · 778 m
Educacion · 5 en la zona
J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 270 m
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 282 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Rufina

El precio de terrenos en La Rufina esta hoy en una mediana de USD 214 por m², un 9,8% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Rufina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 214/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en La Rufina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Los Alamos 1117, La Rufina, La Calera, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Rufina

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Terreno en venta
WhatsApp