Terreno en venta en La Pakana
Terreno en venta
USD 189.000

Terreno en venta en La Pakana

Oportunidad venta lote central la pankana 1300m2

Avenida los Alamos 1700 · La Pakana, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Pakana, 1328 m², USD 189.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 189.000). El m² de lote sale USD 142 contra USD 142 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 142
Mediana m²
1328 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Pakana

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Sofia Lozada OPORTUNIDAD VENTA LOTE CENTRAL CON POSESION INMEDIATA. 1328 M2 Pendiente Positiva Cloacas Fibra óptica Seguridad 24 hs Pavimento Gas Natural Agua Corriente Cerco Perimetrales Ubicación Privilegiada, cercana al ingreso. Llámame y Coordinamos Visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 201.380
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~0.5%
USD 945
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.637.617/mes

Necesitas ingresos por $ 6.550.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · secundaria · privada9 min · 564 m
J.DE INF. INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · inicial · privada9 min · 578 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada9 min · 586 m
Espacios verdes
"Del Bioquimico"9 min · 569 m
"Del Bioquimico"9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida los Alamos 1700, La Pakana, La Calera, Cordoba

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