venta
USD 189.000
Terreno en Venta en La Calera, Colón
La Pakana · 1328 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Pakana
Oportunidad venta lote central la pankana 1300m2
Avenida los Alamos 1700 · La Pakana, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Pakana, 1328 m², USD 189.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 189.000). El m² de lote sale USD 142 contra USD 142 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 189.000
- Mediana precio/m²
- USD 142
- Mediana m²
- 1328 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Pakana
Descripcion
OPORTUNIDAD
VENTA LOTE CENTRAL CON POSESION INMEDIATA.
1328 M2
Pendiente Positiva
Cloacas
Fibra óptica
Seguridad 24 hs
Pavimento
Gas Natural
Agua Corriente
Cerco Perimetrales
Ubicación Privilegiada, cercana al ingreso.
Llámame y Coordinamos Visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 201.380
- Precio del aviso
- USD 189.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.574
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 945
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.861
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.637.617/mes
Necesitas ingresos por $ 6.550.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida los Alamos 1700, La Pakana, La Calera, Cordoba
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