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Terreno en venta en Ejercito Argentino 318, La Deseada
Terreno en venta
USD 90.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ejercito Argentino 318, La Deseada

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.139 m²

Precio frente a los parecidos de La Deseada

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 12% menos que lo normal entre los 198 terrenos parecidos en venta en La Deseada publicados a menos de 10 cuadras de Ejercito Argentino 318.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 79lo normal · 90111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 102.651
Tamaño normal
1185 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
170 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 85
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Deseada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote de 1.139 m² ubicado en La Deseada, La Calera, un entorno residencial consolidado, rodeado de naturaleza y con una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. Su generosa superficie permite proyectar una vivienda amplia, con espacios verdes y múltiples posibilidades de diseño. • Superficie: 1.139 m² • La Deseada — La Calera Una excelente oportunidad para construir tu proyecto en un entorno privilegiado, con la tranquilidad de vivir en contacto con la naturaleza y a pocos minutos de Córdoba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.895 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 5.895 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ejercito Argentino 318

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calcita) a 14 minutos.

Compras
LO+RICO13 min · 807 m
Polleria La Gallina Turuleca13 min · 847 m
Espacios verdes
Plazoleta Calcita14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Deseada

El precio de terrenos en La Deseada esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 11,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Deseada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en La Deseada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ejercito Argentino 318, La Deseada, La Calera, Cordoba

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