P Proppies
Terreno en venta en La Deseada
Terreno en venta
USD 68.000
+ ARS 500.000 de expensas
El precio mas bajo de los 3 portales
En Argenprop la publican a USD 78.000, USD 10.000 mas.
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Deseada

¡Venta! Lote en La Deseada ¡Con Escritura!

LA Deseada · La Deseada, La Calera, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²

Precio frente a los parecidos de La Deseada

Esta en lo normal

Pide USD 68.000, un 38% menos que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en La Deseada publicados a menos de 5 cuadras de LA Deseada.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 746285

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Expensas 133% mas altas que lo normal
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 110.254
Tamaño normal
1114 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Deseada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece espectacular lote en Country La Deseada ¡Con Escritura! La Deseada Country, es desarrollo inmobiliario y barrio cerrado ubicado en la zona noroeste de Córdoba, Argentina, dentro de la localidad de La Calera. Se sitúa estratégicamente sobre la Avenida Ejército Argentino, colindando con la conocida urbanización La Rufina y conectado de forma directa con la importante avenida Intercountry Este gran lote cercano a la segunda guardia • Pendiente positiva • Orientación norte Permite proyectar viviendas elevadas respecto a la calle, con importante presencia arquitectónica, privacidad y buena integración al terreno y al entorno natural. En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consultá disponibilidad y agendá tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.454 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.454 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-12.8% total
USD 78.000USD 68.00024 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 78.000 → USD 68.000-12.82%

Como vinieron los precios en La Deseada

El precio de terrenos en La Deseada esta hoy en una mediana de USD 84 por m², un 6,4% menos que en junio de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Deseada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 84/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en La Deseada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA Deseada, La Deseada, La Calera, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Deseada

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Terreno en venta
WhatsApp