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Terreno en venta en La Deseada
Terreno en venta en country la deseada . Cercano a la guardia . Mz 5
La Deseada, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.004 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de La Deseada
Pide USD 95.000, un 4% mas que lo normal entre los 156 terrenos parecidos en venta en La Deseada publicados a menos de 10 cuadras.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lleva 160 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal en la zona
- USD 91.411
- Tamaño normal
- 1162 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 156 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 97
- Tardaron en salir
- 74 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.222 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.222 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 17 de jun de 2026USD 110.000 → USD 99.000-10.00%
- 24 de jun de 2026USD 99.000 → USD 95.000-4.04%
- 11 de ago de 2026USD 95.000 → USD 99.000+4.21%
- 12 de ago de 2026USD 99.000 → USD 95.000-4.04%
Como vinieron los precios en La Deseada
El precio de terrenos en La Deseada esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 11,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Deseada
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 80/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en La Deseada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Deseada, La Calera, Cordoba
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