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Terreno en venta en Av. Ejército Argentino 0, La Deseada
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71 M
Cuota UVA desde $ 403.457/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en ventaen Av. Ejército Argentino 0, La Deseada

Caracteristicas

Amenities
Seguridad

Descripcion

Oportunidad!!! LOTE EN VENTA • COLINAS DE LA DESEADA • Mza 9 • Lote 2 Características: • Superficie total: 474.96 m (15.14 frente x 23.98 fondo) Servicios disponibles: • Agua, luz, red de cloacas y seguridad 24hs (gas en trámite). • Calles hormigonadas y adoquines. • 100% cordón cuneta. • Boleto de Compraventa. U$D 45.000 El Valor está expresado en dólares norteamericanos. Colinas de la Deseada es un jerarquizado barrio cerrado en La Calera con vistas panorámicas a las sierras chicas. • Ubicado a pocas cuadras de la zona comercial de intercountries. • A sólo minutos de la ciudad de Córdoba, con rápido acceso por estación de peaje. Contactame y vamos a visitarlo!! Leandro: 3517685356

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.948 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 2.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.457/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Ejército Argentino 0

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calcita) a 12 minutos.

Compras
LO+RICO10 min · 630 m
Anna y Quimey Verduleria15 min · 967 m
Polleria La Gallina Turuleca15 min · 983 m
Espacios verdes
Plazoleta Calcita12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Deseada

El precio de terrenos en La Deseada esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 11,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Deseada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en La Deseada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de La Deseada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Ejército Argentino 0, La Deseada, La Calera, Cordoba

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