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Terreno en ventaen Colinas De La Deseada 1, La Deseada
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de La Deseada
Pide USD 50.000, lo mismo que lo normal entre los 88 terrenos parecidos en venta en La Deseada publicados a menos de 10 cuadras de Colinas De La Deseada 1.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 166 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 49.973
- Tamaño normal
- 459 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 57 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 94
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.275 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.973 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.791.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Colinas De La Deseada 1
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Dumesnil) a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Deseada
El precio de terrenos en La Deseada esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 11,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Deseada
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 80/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en La Deseada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colinas De La Deseada 1, La Deseada, La Calera, Cordoba
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