venta
USD 22.000
Terreno · 800m²
La Calera·800 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en La Calera
USD 17.500
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Terreno en venta
USD 17.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en La Calera
Terreno de 780 mts2 en piedra del sol s/n villa el diquecito la calera
Piedra del Sol S/N , La Calera · La Calera, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 780 m²
Descripcion
LOTE EN VENTA | VILLA EL DIQUESITO LA CALERA | 780 M2
Sierra Vista Inmuebles ofrece a la venta excelente lote ubicado en Barrio Villa El Diquesito, La Calera, a solo 100 metros de la Ruta Provincial E-55.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno amplio, prácticamente plano y con gran potencial para desarrollar una vivienda o proyecto inmobiliario.
Precio: USD 17.500
Características
Superficie total: 780 m2
Frente: 18 m
Fondo: 43,36 m
Terreno prácticamente plano
100% aprovechable
Cimientos para una vivienda de aproximadamente 120 m2
Ideal para emprendimiento inmobiliario
Excelente ubicación
A 100 metros de Ruta Provincial E-55
Servicios
Agua
Electricidad
Documentación
Escritura
Una oportunidad con excelente relación entre superficie, ubicación y precio, ideal para construir o desarrollar un proyecto aprovechando los cimientos existentes.
Consultanos para recibir más información y coordiná una visita.
Sierra Vista Inmuebles
CPI 4740
Matías Ruiz Moreno
CPI 4740
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 18.647 en total: USD 17.500 del aviso mas USD 1.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 157.158 por mes con ingresos de $ 628.634.
Costo total realUSD 18.647
- Precio del aviso
- USD 17.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 424
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 88
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 635
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 157.158/mes
Necesitas ingresos por $ 628.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 21,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
21,7% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Educacion
PROFESOR JORGE HONORIO PEYRANO · primaria · publica2 min · 132 m
J.DE INF. S/N DE LA CALERA · inicial · publica2 min · 133 m
I.P.E.M. Nº 193 JOSE MARIA PAZ ANEXO EL DIQUECITO · secundaria · publica2 min · 150 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD VILLA EL DIQUECITO · centro de salud · publico8 min · 541 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Calera
El precio de terrenos en La Calera esta hoy en una mediana de USD 97 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Calera
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 97/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en La Calera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Piedra del Sol S/N , La Calera, La Calera, La Calera, Cordoba
