Terreno en venta en Jardines de la Estanzuela
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Jardines de la Estanzuela

Lote en vistas de la deseada! Excelente ubicacion y disposicion, posesion inmedi...

Cmno. A La Laguna Azul 0 · Jardines de la Estanzuela, La Calera, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jardines de la Estanzuela, USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jardines de la Estanzuela

Descripcion

LOTE EN VENTA VISTAS DE LA DESEADA- ETAPA 1 CON FINANCIACION DIRECTA DE LA DESARROLLISTA!! ¡Invertí en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Córdoba! Este lote cuenta con: Superficie total: 1114.96 Frente de 17 m aprox sobre calle, proxima a cul de sac!!! Ubicado en Vistas de la Deseada, Etapa 1 Ideal para vivienda permanente o inversión Entorno natural, tranquilo y con excelente conectividad Pendiente positiva, orientación este!!! Servicios disponibles: agua potable, luz eléctrica, gas natural, alumbrado público y calles asfaltadas. Acceso rápido a zonas urbanas, servicios en crecimiento y gran potencial de valorización. Entrega de U$S 40.000 mas cuotas de U$S 700 POSESION INMEDIATA, LISTO PARA CONSTRUIR! Consultanos para agendar tu visita! Soteras Bodereau Inmobiliaria 0351-4815359 0351-2438198

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.403/mes

Necesitas ingresos por $ 1.409.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CEDER LA CALERA · adultos · publica15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cmno. A La Laguna Azul 0, Jardines de la Estanzuela, La Calera, Cordoba

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