venta
USD 40.000
LOTE EN VISTAS DE LA DESEADA! EXCELENTE UBICACION Y DISPOSICION, POSESION INMEDI...
Jardines de la Estanzuela · publicada hoy
Terreno en venta en Jardines de la Estanzuela
Lote en vistas de la deseada- etapa 1! Posesion inmediata! Excelente ubicacion y...
Cmno. A La Laguna Azul 0 · Jardines de la Estanzuela, La Calera, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Jardines de la Estanzuela, USD 50.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 44,8% desde el 25/09/2026 (de USD 90.500 a USD 50.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOTE EN VENTA VISTAS DE LA DESEADA- ETAPA 1 CON FINANCIACION DE LA DESARROLLISTA!! ¡Invertí en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Córdoba! Este lote cuenta con: Superficie total: 1152.30m Frente de 20 m aprox sobre calle interna Ubicado en Vistas de la Deseada, Etapa 1 Ideal para vivienda permanente o inversión Entorno natural, tranquilo y con excelente conectividad Pendiente negativa, excelente vista y orientación noreste Servicios disponibles: agua potable, luz eléctrica, gas natural, alumbrado público y calles asfaltadas.
Acceso rápido a zonas urbanas, servicios en crecimiento y gran potencial de valorización.
Entrega de U$S 50.000 mas 42 cuotas pendientes de U$S 850 (financiacion de la desarrollista) Consultanos para agendar tu visita! Soteras Bodereau Inmobiliaria 0351-4815359 0351-2438198
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.275
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 442.321/mes
Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
CEDER LA CALERA · adultos · publica15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-44.8% total
- 25 de sept de 2026USD 90.500 → USD 50.000-44.75%
Ubicacion
Cmno. A La Laguna Azul 0, Jardines de la Estanzuela, La Calera, Cordoba
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