Terreno en venta en Colon

Venta Lote en Zona Exclusiva Barrio Cuesta Colorada Apto 4 Duplex

las Anemonas s/n · Colon, La Calera, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 907 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 907 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 907 M² EN LA CALERA, CÓRDOBAOportunidad de inversión inmobiliaria en zona estratégica de La Calera, provincia de Córdoba. Lote con excelente ubicación y potencial de desarrollo inmobiliario CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 907 m² • Ubicación sobre calle Anemonas • Zonificación apta para diferentes proyectos inmobiliarios • Terreno con pendiente, frente a dos calles • Sin construcciones existentes UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona residencial en expansión • Cercano a principales accesos de La Calera • Proximidad a servicios urbanos • Entorno de desarrollo inmobiliario creciente POTENCIAL DE INVERSIÓN- APTO 4 UNIDADES • Ideal para construcción de viviendas unifamiliares • Posibilidad de desarrollo de conjunto habitacional • Excelente valorización proyectada • Zona con importante crecimiento inmobiliario CONDICIONES DE VENTA • Documentación catastral al día • Libre de gravámenes • Escrituración inmediata • Precio competitivo según valores de mercado local Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para obtener información detallada y coordinar visita al terreno

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878

Precio del aviso: USD 105.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%: USD 525
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 923.804/mes

Necesitas ingresos por $ 3.695.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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