Terreno en venta en Colinas de la Deseada

Terreno en venta en Colinas de la Deseada

Lote de Terreno|colinas de La Deseada

Colinas de la deseada lote · Colinas de la Deseada, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
455 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Colinas de la Deseada

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, un 1% menos que lo normal entre los 87 terrenos parecidos en venta en Colinas de la Deseada publicados a menos de 10 cuadras de Colinas de la deseada lote.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 110lo normal · 111100124

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 50.556
Tamaño normal
458 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 94
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Colinas de La Deseada. El lote presenta una superficie total de 455 m², lo que brinda excelentes opciones de diseño para un proyecto residencial familiar. El entorno del desarrollo ofrece seguridad y vigilancia las 24 horas, garantizando un ambiente tranquilo y controlado. El loteo se encuentra en una zona residencial exclusiva y en constante consolidación, caracterizada por sus vistas y forestación. El acceso es rápido hacia las principales avenidas de la zona, facilitando la conectividad con centros comerciales, colegios y servicios del sector.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.275 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Colinas de la Deseada

El precio de terrenos en Colinas de la Deseada esta hoy en una mediana de USD 97 por m², un 23,6% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Colinas de la Deseada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 97/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Colinas de la Deseada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colinas de la deseada lote, Colinas de la Deseada, La Calera, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Terreno en venta
WhatsApp