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Terreno en venta en Colinas de la Deseada
Venta de Lote en Colinas de La Deseada, Todos Los Sevicios
Colinas de la Deseada M 8 L 15 · Colinas de la Deseada, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 491 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Colinas de la Deseada
Pide USD 49.000, un 10% menos que lo normal entre los 87 terrenos parecidos en venta en Colinas de la Deseada publicados a menos de 10 cuadras de Colinas de la Deseada M 8 L 15.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 54.497
- Tamaño normal
- 460 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 94
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.210 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 245
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Dumesnil) a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colinas de la Deseada
El precio de terrenos en Colinas de la Deseada esta hoy en una mediana de USD 97 por m², un 23,6% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de terrenos en Colinas de la Deseada
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 97/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Colinas de la Deseada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colinas de la Deseada M 8 L 15, Colinas de la Deseada, La Calera, Cordoba
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