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Terreno en venta en Colinas de la Deseada
Terreno en venta
USD 46.500
= $ 73,3 M
Cuota UVA desde $ 416.615/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Colinas de la Deseada

¡¡oportunidad!! Excelente lote en colinas de la deseada

Colinas de la Deseada, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
450 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Gaudí Asesores Inmobiliarios comercializa Excelente lote esquina en Barrio Privado Colinas de la Deseada, de 450m2. Con una excelente accesibilidad y ubicación privilegiada, Colinas de la Deseada es un Barrio Privado ubicado en La Calera, con cercanías a la Laguna Azul, rodeado de un entorno natural inigualable. Excelentes vistas a Córdoba y a las Sierras Chicas. Características del Lote: Lote plano de 450 m2, de 25 x 18 mts Expensas: $300.000 No apto dúplex, barrio residencial Orientación: Noroeste Posesión inmediata Características del Barrio: Servicios subterráneos, luz, agua, gas natural Calles hormigonadas 100% cordón cuneta Red de cloacas (en obra) Seguridad las 24 hs Consultanos!!! CPI 7321

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.545 en total: USD 46.500 del aviso mas USD 3.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 416.615 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 49.545
Precio del aviso
USD 46.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.125
Sellos y tasas~0.5%
USD 232
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.688

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 416.615/mes

Necesitas ingresos por $ 1.666.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Colinas de la Deseada

El precio de terrenos en Colinas de la Deseada esta hoy en una mediana de USD 97 por m², un 23,6% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Colinas de la Deseada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 97/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Colinas de la Deseada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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