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Terreno en venta en Cinco Lomas
Terreno en venta
USD 120.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Cinco Lomas

Terreno Cinco Lomas, La Calera, Cordoba. 2500 m (20 X 125)

Av. los Alamos 2611, X5151 La Calera, Córdoba, Argentina · Cinco Lomas, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²

Precio frente a los parecidos de Cinco Lomas

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 13% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Cinco Lomas publicados a menos de 10 cuadras de Av. los Alamos 2611, X5151 La Calera, Córdoba, Argentina.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 48lo normal · 55126

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 137.500
Tamaño normal
2000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 48
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Cinco Lomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Vendo terreno en Cinco Lomas un barrio en zona INTERCOUNTRIES, La Calera. Gran cantidad de árboles autóctonos. Muy buen lote de 2000 mts., ubicado en zona media. Lote:14, Manzana:50 Escritura Seguridad 24 horas. Un espacio ideal para construir en un entorno exclusivo y lleno de tranquilidad. Recibe menor, financia, permuta. Contactános por mas información y coordinamos una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Paseo de los pajaros) a 16 minutos.

Espacios verdes
Paseo de los pajaros16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cinco Lomas

El precio de terrenos en Cinco Lomas esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 4,8% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cinco Lomas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Cinco Lomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. los Alamos 2611, X5151 La Calera, Córdoba, Argentina, Cinco Lomas, La Calera, Cordoba

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