LOTE EN MAITENES DE LA DESEADA EN VENTA

Maitenes De La Deseada · La Calera, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 520 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Calera, 520 m², USD 62.000 (comparada contra 143 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,1% por encima de la mediana del set (USD 52.500). El m² de lote sale USD 119 contra USD 111 de la mediana (+7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 143
Mediana precio: USD 52.500
Mediana precio/m²: USD 111
Mediana m²: 460 m²

Comparar con 143 propiedades similares

Descripcion

Alig inversiones inmobiliarias comercializa lote en exclusivo barrio Maitenes de la Deseada. Cerca del ingreso 520m2 Se encuentra en la parte alta del barrio Vista a las sierras Entorno tranquilo, calle sin salida Boleto Saldo restante de 14 cuotas, aproximadamente usd900 Posibilidad de adquirir el lote colindante de 509m2. Alig, mas allá de una operación inmobiliaria. KP590223 • T101614 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.061

Precio del aviso: USD 62.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%: USD 310
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.266/mes

Necesitas ingresos por $ 2.173.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

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Parque Dumesnil8 min · 544 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maitenes De La Deseada, La Calera, Cordoba

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Caracteristicas

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