alquiler
$1.750.000
PH · 100m² · 7 Ambientes
La Cuesta · 7 amb · 3 dorm · 100 m2 · hace 97 dias
Ph en alquiler en La Cuesta · 4 ambientes
Alquilo Duplex 3 Dorm. – Country La Cuesta - La Calera
ALQUILO DUPLEX 3 DORMITORIOS – COUNTRY LA CUESTA - LA CALERA · La Cuesta, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en La Cuesta, 4 ambientes, 120 m², ARS 1.700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.960.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.000.000); las expensas pesan 15,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.750.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 250.000
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Cuesta
Descripcion
Reggio Servicios Inmobiliarios presenta excelente opción de alquiler, duplex de 3 dormitorios en Country La Cuesta.
La vivienda Cuenta en Planta BAJA: Living – Comedor.
Amplia cocina.
Toilet.
Cochera.
Patio con galeria techada.
Planta Alta: 3 Dormitorios amplios (ambos con placard). 2 baños completos (uno de ellos en suit).
La propiedad cuenta con calefaccion central con caldera y radiadores.
Se encuentra a 200 metros de la guardia 1 (la mas cercana a la ciudad de Córdoba).
Dirección: Country La Cuesta.
Precio de Alquiler: $ 1.700.000 Expensas: $260.000 aproximadamente.
Servicio de Agua: $50.000 (aproximadamente, segun consumo).
Impuestos: $40.000 aproximadamente (incluye municipalidad y rentas)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.457.000
- Primer mes
- $ 1.700.000
- Deposito1mes
- $ 1.700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.057.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ALQUILO DUPLEX 3 DORMITORIOS – COUNTRY LA CUESTA - LA CALERA, La Cuesta, La Calera, Cordoba
