Ph en venta en Jardines de la Estanzuela · 3 ambientes
Ph en venta
USD 95.000

Ph en venta en Jardines de la Estanzuela · 3 ambientes

PH - Jardines de La Estanzuela

Jardines de la Estanzuela - LA Calera- · Jardines de la Estanzuela, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jardines de la Estanzuela, 3 ambientes, 85 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.118 contra USD 1.173 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.173
Mediana m²
98 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jardines de la Estanzuela

Descripcion

Ubicado en el exclusivo complejo Jardines del Estanzuela, en la localidad de La Calera, este confortable inmueble en planta baja ofrece un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, dos baños completos, una cocina separada de diseño funcional y un luminoso estar-comedor con salida al balcón propio, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas al entorno verde del complejo. Además brinda excelentes amenities, incluyendo piletas, SUM con asador, espacios verdes y seguridad las 24 horas. Una opción ideal para quienes buscan vivir en un espacio moderno, seguro y con todas las comodidades, a pocos minutos de la ciudad de Córdoba. buscan vivir en un espacio moderno, seguro y con todas las comodidades, a pocos minutos de la ciudad de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 821.144/mes

Necesitas ingresos por $ 3.284.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Altos de la Calera11 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jardines de la Estanzuela - LA Calera-, Jardines de la Estanzuela, La Calera, Cordoba

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