venta
USD 70.000
PH · 58m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Altos de La Calera · 5 amb · 2 dorm · 58 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Altos de La Calera · 3 ambientes
Duplex Venta Altos de La Calera
Miguel de Cervantes · Altos de La Calera, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Altos de La Calera, 3 ambientes, 70 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.207 de la mediana (-17,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.207
- Mediana m²
- 58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Altos de La Calera
Descripcion
DUPLEX A LA VENTA EN BARRIO ALTOS DE LA CALERA, AL FRENTE DE LA PLAZA DEL BARRIO!! EXCELENTE UBICACION!! 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS LIVING COMEDOR CON COCINA SEPARADA PATIO CON PARRILLA / LAVADERO PALIER DE INGRESO (SE PUEDE VER DE PROYECTAR UNA COCHERA) *Cuenta con cloacas, sin gas natural (pero con obra de gas paga) SUPERFICIE CUBIERTA 70 M2 PRECIO: 70.000 USD APTO CREDITO HIPOTECARIO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.585
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 612.410/mes
Necesitas ingresos por $ 2.449.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Las Tres Espigas15 min · 971 m
Arco Iris16 min · 998 m
Educacion
· 4 en la zona
J.DE INF. TTE.CNEL.IBARZABAL · inicial · publica12 min · 767 m
ESCUELA TTE. CNEL. JORGE ROBERTO IBARZABAL · primaria · publica13 min · 828 m
J.DE INF. GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica14 min · 866 m
Espacios verdes
Plaza Altos de la Calera2 min · 103 m
Parque Polideportivo Luis Domingo Icardi9 min · 579 m
Plaza 25 de Mayo10 min · 667 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Miguel de Cervantes, Altos de La Calera, La Calera, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Altos de La Calera