Ph en venta en Altos de La Calera · 5 ambientes
Ph en venta
USD 70.000
+ ARS 35.000 de expensas

Ph en venta en Altos de La Calera · 5 ambientes

Vende PH 2 Dorm Terraza Asador Cochera en Complejo de 4 Unidades

Julio Cortázar 295 · Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Altos de La Calera, 5 ambientes, 58 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRUPO NORTE VENDE EXCELENTE DEPARTAMENTO DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS EN COMPLEJO DE 4 UNIDADES UBICADO EN BARRIO ALTOS DE LA CALERA, FRENTE A LA PLAZA LA LOMITA, A MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD, A 2 CUADARS DE ZONA COMERCIAL, A 8 CUADRAS DE LA LAGUNA Y EXCELENTE UBICACIÓN Y ENTORNO NATURAL CON VISTAS PANORÁMICAS DE LAS SIERRAS DESARROLLADA EN 2 PLANTAS, LA UNIDAD CUENTA CON: 2 DORMITORIOS CON PLACARES E INTERIORES. BAÑO PRINCIPAL COMPLETO CON TOALLERO, MUEBLE BAJO BACHA DE GUARDADO Y MAMPARA DE DISEÑO. AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA EQUIPADA CON MUEBLES ALACENA, BAJO MESADA, BODEGA Y ARTEFACTOS (COCINA Y ESTRACTOR DE OLORES DE GRAN POTENCIA). MESADA DE GRANITO. GRAN TERRAZA DE 75 MT2 CON ASADOR, DISCO, MESA DE PREPARACIÓN Y MUEBLE DE GUARDADO. ESPACIO DECO Y BAULERA ABIERTA. COCHERA CUBIERTA PARA 1 VEHICULOS CON PORTÓN AUTOMATIZADO CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO FRÍO-CALOR EN LIVING Y DORMITORIO. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. ABERTURAS DE ALUMINIO, PISOS DE CERÁMICA. MOSQUITEROS EN DORMITORIO Y COCINA Y REJAS. LA CASA CUENTA CON TODOS LOS ARTEFACTOS DE ILUMINACION INSTALADOS. SE ENCUENTRA SEMI-AMUEBLADA: MUEBLE BARGUERO EN EL LIVING Y BODEGA. CAMA Y MESAS DE LUZ, TELEVISOR Y COMPUTADORA EN EL DORMITORIO SECUNDARIO. CORTINAS EN VENTANA DE PASILLO Y BLACKOUT EN EL LIVING Y DORMITORIO PRINCIPAL. GAS ENVASADO SERVICIO DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DE JARDÍN. LÍNEA DE COLECTIVO INTERURBANA "LA CALERA" AL FRENTE. PLAZA LA LOMITA PARA ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE Y ESPARCIMIENTO. IMPONENTES VISTAS DE LA CIUDAD DESDE LA TERRAZA. TRANQUILIDAD Y NATURALEZA. GRUPO NORTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRÍCULA CPCPI Nº 5832

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.202/mes

Necesitas ingresos por $ 2.508.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Cortázar 295, Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

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