Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 4.600.000
+ 350 de expensas

Local en alquiler en Centro

Gran inmueble en La Calera, Complejo Caliza. Estacionamiento

Calle Rodolfo Reyna · Centro, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 450 m² cubiertos, ARS 4.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE UBICACIÓN EN EL INGRESO DE LA CALERA. TIENE ESTACIONAMIENTOS EN EL COMPLEJO. ESQUINA CON VIDRIERA DE AMBOS LADOS. DE 450 MTS CUB. EN 2 PLANTAS: ABAJO TIENE 250 METROS CON BAÑOS Y ESTACIONAMIENTO ARRIBA 200 METROS CON BAÑOS LA CALERA TIENE UN REGIMEN DE EXCENSION EN COMERCIO E INDUSTRIA, TENIENDO DOMICILIO FISCAL EN LA CALERA SE TIENE LA EXCENSION IMPOSITIV A EN TODAS LAS SUCURSALES DE LA PROVINCIA. EL INMUEBLE SE PUEDE ALQUILAR DE DIFERENTES FORMAS: TODO JUNTO LOS 450 MTS CON BAÑOS ARRIBA Y ABAJO. SOLO PLANTA BAJA CON BAÑOS. SOLO PLANTA ALTA CON BAÑOS. PLANTA BAJA DIVIDIDA EN DIFERENTES LOCALES CON GRAN VIDRIERA EN ESQUINA. CONSULTAR PRECIO PARA CADA OPCION. CONTÁCTANOS POR MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAMOS UNA VISITA Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.766.000
Primer mes
$ 4.600.000
Deposito1mes
$ 4.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.566.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.600.000
En 3 meses
~$ 4.832.790
En 12 meses
~$ 5.604.258

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 4.600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Rodolfo Reyna, Centro, La Calera, Cordoba

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