venta
USD 200.000
GALPON A LA VENTA CENTRO DE LA CALERA!
Centro · 276 m2 · hace 99 dias
Galpon en venta en Centro
Galpón 250 m2 - la calera - centro
General Roca 161 · Centro, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Centro, 250 m² cubiertos, USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 800 contra USD 700 de la mediana (+14,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 700
- Mediana m²
- 286 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro
Descripcion
GALPÓN 250 M2
• LA CALERA
• CENTRO Dueño de una excelente ubicación Walter Cagliero Bienes Inmuebles ofrece en venta, galpón, en barrio Centro de la ciudad de La Calera.
Ubicado a solo dos cuadras de la Municipalidad, con rápidos y cómodos accesos.
Ideal para la instalación de Depósitos, Distribuidoras, Taller del automotor, Taller textil, etc.
Cuenta con las siguientes características: Superficie cubierta 250 m2. (10 de frente x 25 de fondo) Entrepiso de Oficina con privado.
Oficina en el Ingreso.
Portón doble de Rejas Portón de Chapa reforzada.
Dos Baños completo.
Paredes de ladrillo tradicional.
Superficie total de terreno 300m2 Servicios: Luz, Agua , Gas Natural Escritura.
Recibe menor.
Facilidades.
Para Mayor información o solicitar una visita, comunicarse a los números de contactos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 213.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.741.904/mes
Necesitas ingresos por $ 6.967.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 15 en la zona
Shell3 min · 170 m
Luna4 min · 228 m
Supermercado A Granel4 min · 281 m
Educacion
· 22 en la zona
I.P.E.T. Nº 379 ALFREDO BENOIT MOLET · secundaria · publica1 min · 82 m
J.DE INF. JESUS MARIA · inicial · privada8 min · 511 m
INSTITUTO JESUS MARIA · secundaria · privada9 min · 596 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza San Martin4 min · 249 m
Parque del ingreso del edifico municipal5 min · 312 m
Parque de la Familia6 min · 413 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA FAMILIA · centro de salud · privado2 min · 140 m
DISPENSARIO BARRIO INDUSTRIAL · centro de salud · publico5 min · 315 m
CENTRO - INSTITUTO DE ESPECIALIDADES MEDICAS S.R.L · centro de salud · privado6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Roca 161, Centro, La Calera, Cordoba
