venta
USD 200.000
GALPON A LA VENTA CENTRO DE LA CALERA!
Centro · 276 m2 · hace 99 dias
Galpon en venta en Centro
Vendemos - excelente galpon de 300 m2 - barrio centro - la calera
General Roca 127 · Centro, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 296 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Centro, 296 m² cubiertos, USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 676 contra USD 762 de la mediana (-11,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 762
- Mediana m²
- 263 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Vendemos un excelente galpón comercial en B Centro de la Ciudad de La Calera.
El mismo se encuentra ubicado en la calle General Roca.127 El Galpón Deposito posee una superficie de 296 m2 de terreno , contando con 250 m2 cubiertos aproximadamente, con 10 metros de ancho por 25 metros de largo de tinglado exclusivamente y un entre piso de 4 metros de profundidad por 10 metros de ancho (40 m2).
Cuenta con 2 baños.
Tiene el portón de ingreso vehicular de 4 metros de alto por 3.40 de ancho.
Luz Trifásica ya instalada.
Metros Construidos: 290 m2.
Terreno: 296 m2.
PRECIO: U$D 200.000 Se escuchan ofertas, se reciben propiedades en parte de pago.
Esperamos su consulta yo propuesta.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 213.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.741.904/mes
Necesitas ingresos por $ 6.967.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Roca 127, Centro, La Calera, Cordoba
