Galpon en alquiler

ARS 2.350.000

Entrar te cuesta ~$ 7,5 M

Galpon en alquiler en Altos de La Calera · 3 ambientes

Alquiler de Galpón con Oficinas – 400 m² – La Calera

Avenida Simón Bolívar & Calle 2 De Abril · Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Altos de La Calera, 400 m² cubiertos, ARS 2.350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente galpón en alquiler ubicado en La Calera, sobre calle 2 de Abril y Av. Simón Bolívar, con muy buen acceso para vehículos y transporte de carga. El inmueble cuenta con un tinglado de 400 m² cubiertos aprox, con dimensiones aproximadas de 13,50 metros de frente por 30 metros de fondo, ofreciendo un amplio espacio para actividades industriales, comerciales, depósito y logística. Características: * Galpón de 400 m² cubiertos. * Medidas: 13,50 m x 30 m. * Oficina en planta alta. * Baño en oficina. * 2 baños adicionales. * Cuarto de herramientas. * Portón de amplio ingreso, apto para camiones y autoelevadores. * Conexión eléctrica trifásica. * Excelente ubicación dentro del Barrio Industrial de La Calera. * Fácil acceso para carga y descarga. VALOR DE ALQUILER $2.350.000 mensuales + impuestos y servicios.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.543.500

Primer mes: $ 2.350.000
Deposito1mes: $ 2.350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.843.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.350.000

En 3 meses

~$ 2.468.925

En 12 meses

~$ 2.863.045

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.350.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

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Espacios verdes · 4 en la zona

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Plaza 25 de Mayo8 min · 498 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Simón Bolívar & Calle 2 De Abril, Altos de La Calera, La Calera, Cordoba

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