Propiedad en venta en La Deseada
Propiedad en venta
USD 62.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en La Deseada

Lote en venta en colinas de la deseada

MMHF+QR, Córdoba, Argentina , La Deseada · La Deseada, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Deseada, USD 62.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,7% por debajo de la mediana del set (USD 93.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 93.500
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 51 propiedades similares
en La Deseada

Descripcion

Terreno en Venta en Colinas de la Deseada Ubicado en barrio cerrado, este terreno de 454 metros cuadrados en Colinas de la Deseada ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños. Características del Terreno: Superficie: 1267 m² Ubicación: Colinas de la Deseada, un barrio cerrado que destaca por su seguridad y tranquilidad. Vista: Disfruta de una increíble vista panorámica que te permitirá relajarte y conectarte con la naturaleza. Seguridad: El barrio cuenta con un sistema de seguridad 24/7, garantizando tu tranquilidad y la de tu familia. Entorno: Ideal para quienes buscan un estilo de vida sereno, rodeado de espacios verdes y naturaleza. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más cotizadas. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.061
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 542.385/mes

Necesitas ingresos por $ 2.169.540/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NOCTURNA RICARDO ROJAS ANEXO N° 13 DUMESNIL · adultos · publica15 min · 981 m
I.P.E.M. Nº302 ING. E. DUMESNIL · secundaria · publica16 min · 998 m
J.DE INF. JUAN MINETTI · inicial · publica16 min · 999 m
Espacios verdes
Parque Dumesnil14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MMHF+QR, Córdoba, Argentina , La Deseada, La Deseada, La Calera, Cordoba

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