Terrenos en venta en maitenes de la deseada – vista a las sierras y seguridad 24hs
Propiedad en venta
USD 48.500

Terrenos en venta en maitenes de la deseada – vista a las sierras y seguridad 24hs

Terrenos en Venta en Maitenes de La Deseada – Vista a las Sierras y seguridad 24hs , La Calera · La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Calera, USD 48.500 (comparada contra 257 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
257
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 135
Mediana m²
455 m²
Comparar con 257 propiedades similares

Descripcion

Los lotes disponibles cuentan con superficies de 400 a 550 m2 y se destacan por sus vistas panorámicas a las sierras, permitiendo proyectar una vivienda en un entorno natural y disfrutar de un paisaje privilegiado. El barrio cuenta con gas natural, luz, cloacas y agua, además de calles adoquinadas con cordón cuneta, brindando infraestructura y comodidad para el desarrollo de futuros proyectos. La seguridad es otro de sus principales atributos: dispone de vigilancia las 24 horas, cámaras y cerco perimetral, ofreciendo un entorno cuidado para quienes buscan vivir con mayor tranquilidad. Actualmente se encuentra en proceso de consolidación, lo que representa una oportunidad para quienes buscan ingresar en un barrio con potencial de desarrollo y crecimiento. La operación se realiza mediante boleto de compraventa, con escritura prevista. Una excelente alternativa para quienes buscan un lote amplio, con vistas a las sierras, servicios, seguridad y potencial de crecimiento, dentro de un entorno residencial y natural. Consultanos por las opciones disponibles y coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.677
Precio del aviso
USD 48.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.174
Sellos y tasas~0.5%
USD 242
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.761

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 425.828/mes

Necesitas ingresos por $ 1.703.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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