Departamento en alquiler

ARS 890.000

+ ARS 40.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Departamento en alquiler en La Calera

Alquiler Dulex en "Housing Domus", Barrio Los Prados, La Calera

Gabriel García Márquez al 1100 · La Calera, La Calera, Cordoba

Publicado hace 1 mes 1 visita

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 98 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Calera, 2 dormitorios, 98 m², ARS 890.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 4,7% desde el 26/10/2026 (de ARS 850.000 a ARS 890.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER EN "HOUSING DOMUS", BARRIO LOS PRADOS, LA CALERA Acceso al complejo con control remoto Excelente dúplex en alquiler de dos dormitorios PLANTA BAJA: Cocina semiintegrada con muebles bajo mesada. Gas envasado Baño social Cochera propia Patio Asador PLANTA ALTA: Pasillo de distribución Baño completo con ducha Dos dormitorios con placeres con interiores Requicitos: • La actualización es cuatrimestral por IPC • Expensas bajas. • Contrato por 2 añs • 3 garantias 2 DUPLEX DISPONIBLES!!! QUERES COORDINAR UNA VISITA? HABLAME Y VAMOS A VERLOS!! VALENTINA RAVIOLO LOPEZ BAENA PROPIEDADES -Las personas primero- Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900

Primer mes: $ 890.000
Deposito1mes: $ 890.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 890.000

En 3 meses

~$ 935.040

En 12 meses

~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 890.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Las Tres Espigas14 min · 928 m

Arco Iris15 min · 962 m

Educacion · 4 en la zona

J.DE INF. GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica14 min · 867 m

ESCUELA GRAL. JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica14 min · 883 m

J.DE INF. TTE.CNEL.IBARZABAL · inicial · publica14 min · 902 m

Espacios verdes

Plaza Altos de la Calera6 min · 352 m

Plaza 25 de Mayo12 min · 745 m

Parque Polideportivo Luis Domingo Icardi13 min · 855 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.7% total

26 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 890.000+4.71%

Ubicacion

Gabriel García Márquez al 1100, La Calera, La Calera, Cordoba

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