alquiler
$850.000
Departamento · 98m² · 3 Ambientes
La Calera · 3 amb · 2 dorm · 98 m2 · hace 3 dias
Departamento en alquiler en La Calera
Alquiler Dulex en "Housing Domus", Barrio Los Prados, La Calera
Gabriel García Márquez al 1100 · La Calera, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Calera, 2 dormitorios, 98 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 890.000, 4,7% por encima del costo total tipico (ARS 850.000); las expensas pesan 4,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 850.000/mes
- Mediana m²
- 98 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Calera
Descripcion
ALQUILER EN "HOUSING DOMUS", BARRIO LOS PRADOS, LA CALERA Acceso al complejo con control remoto Excelente dúplex en alquiler de dos dormitorios PLANTA BAJA: Cocina semiintegrada con muebles bajo mesada.
Gas envasado Baño social Cochera propia Patio Asador PLANTA ALTA: Pasillo de distribución Baño completo con ducha Dos dormitorios con placeres con interiores Requicitos:
• La actualización es cuatrimestral por IPC
• Expensas bajas.
• Contrato por 2 añs
• 3 garantias 2 DUPLEX DISPONIBLES!!! QUERES COORDINAR UNA VISITA? HABLAME Y VAMOS A VERLOS!! VALENTINA RAVIOLO LOPEZ BAENA PROPIEDADES -Las personas primero- Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA
• Las personas primero -
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gabriel García Márquez al 1100, La Calera, La Calera, Cordoba
