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USD 30.000
OFICINA MONOAMBIENTE A LA VENTA ALTOS DE LA CALERA
Altos de La Calera · 35 m2 · hace 86 dias
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Departamento en venta en Altos de La Calera · 7 ambientes
USD 88.500
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Departamento en venta en Altos de La Calera · 7 ambientes
Duplex en Venta - La Calera Manuel Mujica - Al Frente de La Estanzuela
Manuel Mujica Lainez 1293 · Altos de La Calera, La Calera, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Altos de La Calera, 7 ambientes, 130 m², USD 88.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,5% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 681 contra USD 624 de la mediana (+9,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 624
- Mediana m²
- 125 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Altos de La Calera
Descripcion
Dúplex de 2 dormitorios con patio y cochera para un auto, 2 baños, cocina semi integrada, pisos de porcelanato símil madera, baño principal zonificado, toilette amplio.
Muebles bajo mesada y alacenas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 94.297
- Precio del aviso
- USD 88.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.142
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 442
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.213
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 786.226/mes
Necesitas ingresos por $ 3.144.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Altos de la Calera8 min · 506 m
Plaza 25 de Mayo14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manuel Mujica Lainez 1293, Altos de La Calera, La Calera, Cordoba
