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Departamento en venta en Jardines de la Estanzuela · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 67.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 103,1 M
Cuota UVA desde $ 585.745/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Jardines de la Estanzuela · 4 ambientes

Se Vende Dpto en Jardines de La Estanzuela

Jardines de la Estanzuela · Jardines de la Estanzuela, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardines de la Estanzuela, 4 ambientes, 45 m², USD 67.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.489 contra USD 1.444 de la mediana (+3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.444
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Jardines de la Estanzuela

Descripcion

SE VENDE DPTO EN LA CALERA “JARDINES DE LA ESTANZUELA” Características: • 1 dormitorio con placard • 1 baño completo con bañera • Cocina separada completa • Lavadero integrado • Living comedor luminoso • Balcón con vista • Increíble calidad de construcción • Super moderno • Orientación: Sur/Oeste • Una cochera incluida • Seguridad 24 hs • Amenities: Piletas + sum + quincho + asadores PRECIO = USD 67.000 EXPENSAS = $250.000 Contáctanos para que te brindemos más información! •Equipo Pérez Quirós• 03 Ver datos 03 Ver datos Oficinas: Córdoba; Argentina / Barcelona; España.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.388
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~0.5%
USD 335
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 585.745/mes

Necesitas ingresos por $ 2.342.981/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Altos de la Calera11 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jardines de la Estanzuela, Jardines de la Estanzuela, La Calera, Cordoba

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